質量保修擔保

定義:質量保修擔保是保證人為開發商（申請人）在保修期內按《購買合同》、《質量保證書》（以下稱“主合同”）的約定履行保修義務，而向購主（權益人）提供的擔保。若非購主或不可抗力的原因，開發商沒有按照上述文件的約定履行保修義務的，購主有權要求保證人代為履行合同義務或賠償損失。

保函：是指保證人應被保證人書面申請，向債權人出具的一定擔保金額的書面保證，為被保證人投標、履約、保修、支付工程款等行為擔保，保證在其未能履約時，保證人代為履行義務或賠償損失。 保函金額是保證人所承擔的*高賠償額，履約擔保一般為主合同金額的一定比例。保函可以代替現金保證金，是保證人與保函受益人（合同的債權人）達成的協議，是保證合同的一種表現形式。